1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
市川市
68.6万円/㎡
前年比+24.9%
サンクレイドル南行徳
千葉県市川市広尾一丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩14分
2004年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 71.22㎡の場合
相場
4,040万円
56.7万円/㎡
2,095
3,392
4,689
5,986
AI査定結果
推定相場価格
4,040万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,392万円〜4,689万円
47.6万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月12日
サンクレイドル南行徳
3,580万円（50.3万円/㎡）/ 3階 / 71.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | 3,580万円 | 50.3万円 | 3階 | 71.22㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/12 | 2,590万円 | 36.4万円 | 3階 | 71.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/14 | 2,990万円 | 44.0万円 | 2階 | 68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 3,200万円 | 47.1万円 | 2階 | 68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は55.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | サンクレイドル南行徳 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅14分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション市川広尾 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅16分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | ローズガーデン浦安グランディール 市川市新井一丁目 | 浦安駅12分 | 3,990万円 | 62.3万円 | 64.05㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | コンフォート・パレス浦安 市川市島尻 | 浦安駅15分 | 3,280万円 | 51.1万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/24 | アドバンスシティ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅14分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/11 | プレジャーガーデン南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅18分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ南行徳ガーデンフォルム 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅11分 | 3,680万円 | 51.6万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/13 | セレナハイム南行徳 市川市新井三丁目 | 南行徳駅5分 | 4,580万円 | 59.2万円 | 77.31㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/20 | 浦安パーク・ホームズ 市川市新井三丁目 | 浦安駅9分 | 5,190万円 | 72.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/12 | ディアステージ南行徳 市川市新井三丁目 | 南行徳駅5分 | 4,080万円 | 59.1万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/27 | ローズガーデン南行徳セントマーク 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅3分 | 4,200万円 | 66.0万円 | 63.59㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/26 | グローリオ南行徳 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅3分 | 3,580万円 | 60.5万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/03 | 南行徳パーク・ホームズ 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅4分 | 4,180万円 | 56.5万円 | 73.99㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヴェルビュ南行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅7分 | 3,498万円 | 53.6万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/11 | パーク・ノヴァ南行徳 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅5分 | 2,980万円 | 51.0万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション行徳第3 市川市香取二丁目 | 行徳駅11分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、市川市では24.9%上昇しています。
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