1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
市川市
67.1万円/㎡
前年比+16.3%
サンクレイドル南行徳
千葉県市川市広尾一丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩14分
2004年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 71.22㎡の場合
相場
4,040万円
56.7万円/㎡
2,095
3,392
4,689
5,986
AI査定結果
推定相場価格
4,040万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,392万円〜4,689万円
47.6万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月28日
サンクレイドル南行徳
3,580万円（50.3万円/㎡）/ 3階 / 71.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | 3,580万円 | 50.3万円 | 3階 | 71.22㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/12 | 2,590万円 | 36.4万円 | 3階 | 71.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/14 | 2,990万円 | 44.0万円 | 2階 | 68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 3,200万円 | 47.1万円 | 2階 | 68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は53.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | サンクレイドル南行徳 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅14分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/19 | アルファニッシュ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅3分 | 3,399万円 | 62.2万円 | 54.66㎡ | 2LDKバストイレ別 | 6階 / 8階建 | - | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/28 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 2,980万円 | 40.3万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/13 | Jcity市川 市川市市川一丁目 | 市川駅6分 | 4,999万円 | 59.1万円 | 84.58㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2024/05/26 | レクセルプラザ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅6分 | 4,280万円 | 62.1万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/26 | アイディーコート市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅16分 | 4,480万円 | 58.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/18 | アーバンビュー市川 市川市新田二丁目 | 市川駅7分 | 4,480万円 | 52.0万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/26 | バームステージ市川菅野 市川市菅野五丁目 | 菅野駅15分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/11 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 3,398万円 | 56.9万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/18 | 日神パレステージ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 本八幡駅15分 | 4,199万円 | 56.0万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/29 | ベリテージ本八幡弐番館 市川市平田三丁目 | 本八幡駅10分 | 4,630万円 | 60.9万円 | 76.03㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/10 | ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー 市川市宮久保三丁目 | 京成八幡駅17分 | 3,680万円 | 53.3万円 | 69.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/29 | ダイアパレス本八幡V 市川市宮久保三丁目 | 本八幡駅22分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/10 | エクセレントスクエア本八幡 市川市大和田三丁目 | 本八幡駅20分 | 3,380万円 | 45.7万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | サーパス本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅9分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/27 | アーバンビュー市川大野 市川市南大野三丁目 | 市川大野駅14分 | 2,690万円 | 38.0万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/27 | 本八幡サニーコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅5分 | 3,600万円 | 54.9万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/17 | サーパス本八幡第2 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅12分 | 4,380万円 | 60.2万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/27 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 3,150万円 | 45.1万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/19 | アクティス本八幡 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅11分 | 3,780万円 | 62.1万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/11 | プレジャーガーデン南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅18分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/04 | コンフォート・パレス浦安 市川市島尻 | 浦安駅15分 | 3,280万円 | 51.1万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション市川広尾 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅16分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/02 | アドバンスシティ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅14分 | 3,600万円 | 46.7万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/11 | コスモ南行徳ガーデンフォルム 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅11分 | 3,580万円 | 44.1万円 | 81.15㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2023/07/02 | ローズガーデン浦安グランディール 市川市新井一丁目 | 浦安駅12分 | 3,990万円 | 62.3万円 | 64.05㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/19 | ステイツ本八幡 市川市南八幡二丁目 | 鬼越駅15分 | 4,480万円 | 57.6万円 | 77.72㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 6階 / 9階建 | - | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/29 | レーベンハイム市川中山ルナルーチェ 市川市鬼越一丁目 | 鬼越駅4分 | 3,300万円 | 50.3万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/27 | コスモ市川妙典 市川市本行徳 | 妙典駅10分 | 4,499万円 | 59.2万円 | 75.97㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、市川市では16.3%上昇しています。